ЖУРНАЛ БІЗНЕС ІНФОРМ.

УКР

ENG

Пошук:

СВІДОЦТВО ПРО РЕЄСТРАЦІЮ

КВ №19905-9705 ПР від 02.04.2013 р.

ЗАСНОВНИКИ

НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ЦЕНТР ІНДУСТРІАЛЬНИХ ПРОБЛЕМ РОЗВИТКУ НАН УКРАЇНИ
(ХАРКІВ, УКРАЇНА)

Згідно з рішенням № 802 Національної ради України з питань телебачення і радіомовлення від 14.03.2024 р. зареєстрований суб’єктом у сфері друкованих медіа. Ідентифікатор R30-03156

ВИДАВЕЦЬ

ФОП Лібуркіна Л. М.

РОЗДІЛИ САЙТУ

Сучасні особливості розвитку ринку іпотеки в європейських країнах: уроки для України
Дунас Н. В.

Дунас Н. В. Сучасні особливості розвитку ринку іпотеки в європейських країнах: уроки для України. Бізнес Інформ. 2019. №7. C. 278–287.
https://doi.org/10.32983/2222-4459-2019-7-278-287

Розділ: Фінанси, грошовий обіг і кредит

Стаття написана українською мовою
Завантажень/переглядів: 0

Завантажити статтю (pdf) -

УДК 336.77.067

Анотація:
Мета статті полягає в дослідженні сучасних особливостей розвитку ринку іпотеки в європейських країнах з метою виявлення перспективних напрямів удосконалення фінансово-економічних важелів та регуляторних підходів щодо його реформування в Україні. Проаналізовано соціально-економічні, макроекономічні та фінансові показники ринку іпотеки країн Європи, зокрема щодо частки соціального орендованого житла в житловому фонді країн; порівняно частки неповернених іпотечних кредитів, обсягів іпотечного кредитування, капітальних інвестицій населення, вартості іпотечного кредитування. Виокремлено ключові позитивні риси розвитку ринку іпотеки в ЄС як орієнтири для вдосконалення функціонування ринку іпотеки в Україні, а саме: нарощення фінансових ресурсів для здійснення довгострокового інвестування у придбання житла; зниження вартості кредитів та створення умов для належного прогнозування фінансового майбутнього; посилення соціально-правового захисту населення, зокрема щодо забезпечення соціальним орендним житлом; підвищення рівня транспарентності та інформаційної прозорості щодо функціонування ринку іпотеки та забезпечення всіх його учасників релевантною інформацією щодо перспектив інвестування коштів; створення уніфікованих регуляторних підходів щодо стандартизації у сфері оцінки вартості заставного майна; удосконалення методів регулювання фінансових ризиків при укладенні іпотечних договорів як з боку кредиторів, так і з боку позичальників.

Ключові слова: іпотека, ринок іпотеки, транспарентність, капітальні інвестиції, іпотечне кредитування, вартість кредитів, неповернені іпотечні кредити, оцінка вартості застави.

Рис.: 3. Табл.: 1. Бібл.: 23.

Дунас Наталія Володимирівна – кандидат економічних наук, доцент, кафедра фінансів, банківської справи та страхування, Львівський навчально-науковий інститут ДВНЗ «Університет банківської справи» (вул. В’ячеслава Чорновола, 61, Львів, 79019, Україна)
Email: [email protected]

Список використаних у статті джерел

Мамедов С. Іпотека – як дефібрилятор для української економіки // Finance.ua. 08.02.2019. URL: https://news.finance.ua/ua/news/-/443644/sergij-mamedov-ipoteka-yak-defibrylyator-dlya-ukrayinskoyi-ekonomiky
TeGova. REVASE: Resources for European Valuation Standards in Europe. October 2017. URL: https://www.tegova.org/en/p59e0a67c9eb7e
European Mortgage Federation. Funding the real economy. A review of Europe’s Mortgage and Housing Market. September 2018. 148 p. URL: https://hypo.org/emf/publications/hypostat/#
RICS. Bank lending valuations and mortgage lending value. RICS professional standards and guidance, Europe. March 2018. 16 p. URL: https://www.rics.org/globalassets/rics-website/media/upholding-professional-standards/sector-standards/valuation/bank-lending-valuations-and-mortgage-lending-value-1st-edition-rics.pdf
European Banking Authority. Opinion of the European Banking Authority on Mortgage Lending Value (MLV). October 2015. P. 7. URL: https://eba.europa.eu/documents/10180/983359/EBA-Op-2015-17+Opinion+on+mortgage+lending+value.pdf
Юркевич О. М. Сучасний стан ринку іпотечного житлового кредитування в Україні. Економіка і суспільство. 2016. № 4. С. 327–332. URL: http://www.economyandsociety.in.ua/journal/4_ukr/53.pdf
Ткаченко Н. В. Особливості розвитку вітчизняного житлового іпотечного кредитування. Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України. 2012. Вип. 34. С. 291–301.
Свистун Л., Погрібний О. Сучасний стан та перспективи розвитку ринку іпотечного кредитування в Україні. Економіка і регіон. 2014. № 4. С. 68–73.
Баріда Н. П. Оцінка вартості застави як складова системи управління кредитним ризиком банку. Інвестиції: практика та досвід. 2010. № 9. C. 52–55.
Нехайчук Д. В., Куртбединов Д. О. Оцінка заставного майна в системі кредитування. Культура народов Причерноморья. 2012. № 219. С. 70–74.
Сірош Т. О. Актуальні питання оцінки вартості застави // Становлення та розвиток банківської системи України в умовах ринкових перетворень в економіці : Всеукр. наук.-практ. конф. (Тернопіль, 21–22 травня 2008 р.). Тернопіль : Терноп. нац. екон. ун-т, 2008. С. 89–90.
Огаджанян Д. Оцінка заставного майна: реалії та перспективи. Чому Україні потрібен новий Національний стандарт оцінки // Forbes Україна. 23 січня 2017 р. URL: http://forbes.net.ua/ua/opinions/1427297-ocinka-zastavnogo-majna-realiyi-ta-perspektivi
Рекуненко І. І. Сучасний стан іпотечного кредитування житла в Україні. Ефективна економіка. 2018. № 1. URL: http://www.economy.nayka.com.ua/pdf/1_2018/41.pdf
Лебідь Н. Нове законодавство про оцінку майна принесе «тектонічні зрушення» на ринку (Інтерв’ю із заступником Голови ФДМУ). Державний інформаційний Бюллетень про приватизацію. 2016. № 1. С. 2–7.
Гаража О. П. Стандартизація оцінки майна у світі. Науковий Вісник Міжнародного гуманітарного університету. Серія «Економіка і менеджмент». 2016. Вип. 17. С. 36–42.
Якубовський В. В. Європейські стандарти оцінки EVS-2016 та Міжнародні стандарти оціночної діяльності IVS-2017: спільність і відмінності. URL: http://www.afo.com.ua/doc/IVS_2017_vs_EVS_2016_UA.pdf
Дунас Н. В. Сучасні підходи до оцінки застави на ринку іпотечного кредитування. Бізнес Інформ. 2018. № 4. С. 322–330.
Дунас Н. В. Міжнародні стандарти оцінки заставного майна та перспективи їх використання в Україні. Проблеми економіки. 2018. № 4. С. 216–225.
Крекотень І. М. Європейський досвід іпотечного кредитування. Економіка і регіон. 2015. № 6. С. 82–86.
Науменкова С. Фінансова інклюзивність та проблеми забезпечення доступу до фінансових послуг в Україні. Вісник Національного банку України. 2014. № 11. С. 31–37.
Eurostat (2019). Median of the housing cost burden distribution by degree of urbanisation – EU-SILC Survey. URL: https://ec.europa.eu/eurostat/web/income-and-living-conditions/data
Bouyon S. Recent Trends and Developments in European Mortgage Markets. ECRI Commentary No. 21, 30 May 2017. URL: https://www.ceps.eu/wp-content/uploads/2017/05/No%2021%20SB_Trends%20in%20Mortgage%20Markets.pdf
Механізми адміністративно-фінансової децентралізації: світові практики та напрямки їх імплементації в Україні : наукова доповідь / наук. редактор І. З. Сторонянська. Львів, 2018. 107 с. URL: http://ird.gov.ua/irdp/p20180703.pdf

ДЛЯ АВТОРІВ

Ліцензійний договір

Умови публікації

Вимоги до статей

Положення про рецензування

Договір публікації

Номер в роботі

Питання, які задаються найчастіше

ІНФОРМАЦІЯ

План наукових конференцій

НАШІ ПАРТНЕРИ

Журнал «Проблеми економіки»

Матеріали на сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 International CC BY-SA.

Написати вебмастеру