УКР ENG

Пошук:


Email:  
Пароль:  

 СВІДОЦТВО ПРО РЕЄСТРАЦІЮ

КВ №19905-9705 ПР від 02.04.2013 р.

 ЗАСНОВНИКИ

НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ЦЕНТР ІНДУСТРІАЛЬНИХ ПРОБЛЕМ РОЗВИТКУ НАН УКРАЇНИ
(ХАРКІВ, УКРАЇНА)


Згідно з рішенням № 802 Національної ради України з питань телебачення і радіомовлення від 14.03.2024 р. зареєстрований суб’єктом у сфері друкованих медіа. Ідентифікатор R30-03156

 ВИДАВЕЦЬ

ФОП Лібуркіна Л. М.

 РОЗДІЛИ САЙТУ

Головна сторінка

Редакція журналу

Редакційна політика

Анотований каталог (2011)

Анотований каталог (2012)

Анотований каталог (2013)

Анотований каталог (2014)

Анотований каталог (2015)

Анотований каталог (2016)

Анотований каталог (2017)

Анотований каталог (2018)

Анотований каталог (2019)

Анотований каталог (2020)

Анотований каталог (2021)

Анотований каталог (2022)

Анотований каталог (2023)

Тематичні розділи журналу

Матеріали наукових конференцій


Перспективи трансформації нерухомості в джерело підвищення фінансової спроможності територіальних громад
Дуб А. Р.

Дуб А. Р. Перспективи трансформації нерухомості в джерело підвищення фінансової спроможності територіальних громад. Бізнес Інформ. 2021. №6. C. 137–144.
https://doi.org/10.32983/2222-4459-2021-6-137-144

Розділ: Регіональна економіка

Стаття написана українською мовою
Завантажень/переглядів: 4

Завантажити статтю (pdf) -

УДК 330.111.62:332.63:352.075

Анотація:
Нерухомість є одним із базових активів функціонування територіальної громади. Однак через неналежну діяльність або бездіяльність органів місцевого самоврядування вона залишається лише номінальним активом адміністративно-територіальної одиниці та не сприяє підвищенню фінансової спроможності територіальної громади. Мета статті – виявити та запропонувати можливі шляхи перетворення нерухомості в джерело підвищення фінансової спроможності територіальної громади. У ході дослідження висвітлено перешкоди, у тому числі корупційні схеми, які спричиняють втрати місцевими бюджетами надходжень від оренди та відчуження комунального майна. Вказано на необхідність активізації діяльності органів місцевого самоврядування в напрямі інвентаризації всієї комунальної нерухомості, встановлення її ринкової вартості та підвищення прозорості операцій з надання комунальної нерухомості в оренду. Розглянуто можливість розвитку муніципального орендного житла у великих містах. Особливу увагу в роботі приділено нерухомості, яка перебуває у приватній власності як квазіактив територіальної громади, що забезпечує надходження до місцевого бюджету у вигляді податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Проведено аналіз змін кон’юнктури ринку нерухомості у 2020–2021рр., які опосередковано впливають на наповнення місцевих бюджетів надходженнями від податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Виокремлено, запропоновано й обґрунтовано можливі шляхи підвищення фінансової спроможності територіальних громад через посилення ролі комунальної та приватної нерухомості в складі активів територіальної громади.

Ключові слова: нерухомість, територіальна громада, актив, оренда, податок на нерухоме майно.

Рис.: 1. Бібл.: 20.

Дуб Андрій Романович – кандидат економічних наук, доцент, старший науковий співробітник, відділ регіональної фінансової політики, Інститут регіональних досліджень імені М. І. Долішнього НАН України (вул. Козельницька, 4, Львів, 79026, Україна)
Email: [email protected]

Список використаних у статті джерел

Marona B., Van den Beemt-Tjeerdsma A. Impact of Public Management Approaches on Municipal Real Estate Management in Poland and The Netherlands. Sustainability. 2018. Vol. 10. Is. 11. Art. 4291. DOI: https://doi.org/10.3390/su10114291
Ніколаєва Т. В. Методологія і організація вартісно-орієнтованого управління нерухомим майном державної власності : дис. … д-ра екон. наук : 08.00.03. Ірпінь, 2019. 473 с.
Возняк Г. В. Сучасні механізми фінансування будівництва житла в Україні: проблеми та шляхи вирішення. Бізнес Інформ. 2019. № 8. C. 111–116. DOI: https://doi.org/10.32983/2222-4459-2019-8-111-116
Патицька Х. О. Закономірності розвитку системи майнового оподаткування в Україні в контексті підвищення фінансової спроможності територіальних громад. Бізнес Інформ. 2020. № 5. C. 129–135. DOI: https://doi.org/10.32983/2222-4459-2020-5-129-135
Топ 20 корупційних схем на місцях – які вони та як їх здолати. Посібник проти схем для органів місцевого самоврядування, журналістів та громадських активістів. Київ, 2020. URL: https://rpr.org.ua/wp-content/uploads/2020/03/top20-200305074542.pdf
Ухвала Львівської міської ради (4-та сесія 8-го скликання) № 591 від 22.04.2021 р. «Про окремі питання оренди майна Львівської міської територіальної громади». URL: https://www8.city-adm.lviv.ua/inteam/uhvaly.nsf/a19074bb3a9b23eac2256ac40046fcb4/1d94bb74d5d1894ac22586c40052ab7e?OpenDocument
Рішення Сергіївської сільської ради Гадяцького району Полтавської області (перша сесія восьмого скликання, перше пленарне засідання) від 18.12.2020 р. «Про врегулювання питань оренди майна Сергіївської територіальної громади». URL: https://sergiyvska-rada.gov.ua/vlada/rishennia-sesii/1540-pro-vnesennia-zmin-ta-dopovnennia-do-prohramy-rozvytok-ta-udoskonalennia-tsyvilnoho-zakhystu-naselennia-obiednanoi-silskoi-terytorialnoi-hromady-na-2017-2021rik-232
Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 3 жовтня 2019 р. № 157-IX. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20#Text
Прозора оренда на Львівщині: перемоги та потенційні ризики системи Prozorro. URL: https://dilo.net.ua/statti/prozora-orenda-na-lvivshhyni-peremogy-ta-potentsijni-ryzyky-systemy-prozorro/?fbclid=IwAR3cw-3WTfAN_iBsWVS4wK9k8wYl3D8sN1g_1FC1jY26Uj-4mCTolr3-0ng
Сергієнко М. Що таке муніципальне житло. URL: https://dom.ria.com/uk/articles/chto-takoe-municipalnoe-zhile-175506.html
Сторонянська І. З., Дуб А. Р. Ідентифікація тіньової діяльності у сфері операцій з нерухомістю. Проблеми економіки. 2020. № 1. C. 106–112. DOI: https://doi.org/10.32983/2222-0712-2020-1-106-112
Луцька В. Доступне житло: як працює система в Україні та світі. URL: https://hmarochos.kiev.ua/2020/04/07/dostupne-zhytlo-yak-pratsyuye-systema-v-ukrayini-ta-sviti/
Дуб А. Р. Нерухомість як актив територіальної громади. Ефективна економіка. 2020. № 11. DOI: 10.32702/2307-2105-2020.11.78.
Національний банк України. Звіт про фінансову стабільність. Грудень 2020 р. URL: https://bank.gov.ua/ua/news/all/zvit-pro-finansovu-stabilnist-gruden-2020-roku
Індекси цін на житло / Державна служба статистики України. URL: http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2018/ct/iczhit/iczhit_u/arh_iczhit_vp_u.htm
Ціни ростуть, квартир немає: на вторинному ринку житла в Києві ажіотаж. URL: https://glavcom.ua/kyiv/news/cini-rostut-kvartir-nemaje-na-vtorinnomu-rinku-zhitla-v-kijevi-azhiotazh-757173.html
Житлове будівництво в Україні у 2012–2017 роках : статистичний збірник. Киев, 2018. 64 с. URL: http://www.ukrstat.gov.ua/druk/publicat/kat_u/2018/zb/10/zb_gb2012-2017pdf.pdf
Марчак Д., Маркуц Ю. Податкові пільги. Кого та в якому обсязі субсидує Україна через надання податкових пільг? / Центр аналізу публічних фінансів та публічного управління KSE. URL: https://kse.ua/wp-content/uploads/2020/12/CPFG-Podatkovi-pilgi_doslidzhennya_30.11-1.pdf
Ковшова О. Адміністрування «нерухомого» податку: напрям руху місцевих рад. URL: https://i.factor.ua/ukr/journals/ms/2017/september/issue-9/article-30486.html
АМУ звертає увагу Мінфіну на необхідність врегулювання питання щодо наповнення Державного реєстру прав власності на нерухоме майно. URL: https://auc.org.ua/novyna/amu-zvertaye-uvagu-minfinu-na-neobhidnist-vregulyuvannya-pytannya-shchodo-napovnennya

 ДЛЯ АВТОРІВ

Ліцензійний договір

Умови публікації

Вимоги до статей

Положення про рецензування

Договір публікації

Номер в роботі

Питання, які задаються найчастіше

 ІНФОРМАЦІЯ

План наукових конференцій


 НАШІ ПАРТНЕРИ


Журнал «Проблеми економіки»

  © Business Inform, 1992 - 2024 Матеріали на сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 International CC BY-SA. Написати вебмастеру